事業内容

プラマーエステートの強み

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『不動産業』と『税理士』、そして『建築会社』が一つになりました。

つまり、オーナー様にはワンストップで各種のご提案ができるようになりました！


たとえば、、、、、、
２棟目の収益物件の購入を検討しているオーナー様がいらっしゃいました、、、、。

だけど、、、、、



①利回りが良い収益物件がほしいが、インターネットで得られる情報には
限界がある。ネットに掲載されている情報は100％信用できない。

　　➡　『プラマーエステート』から利回りの良い収益物件の情報を得る！



②良い物件は見つかったが、購入に際しての頭金、手数料等の資金繰りが分からない。
また、大部分を借り入れで返済する予定でいるが、何年で返済すれば良いか見当もつかない。


　　➡　『税理士』から資金計画の提案、金融機関との折衝に同行してもらう！


③購入する前に、その収益物件の建物の状態、外壁・屋根・共用設備、部屋の状況や
設備の知識が無いため、購入に踏み切れない。

　　➡　『建築会社』から、物件状況診断書を取り寄せる！　


④購入後は、日々の管理と修繕を『プラマー』と『建築会社』へ、、税務申告や
繰上返済の資金計画、３棟目の資金計画の相談を『税理士』へ



　当社の強みはこれなのです！！


　　

事業内容

🚘 売買仲介

不動産を購入・売却されるということは、様々な思いがあると思います。
お客様が大事にされた不動産を売却し、またはそれを購入するという事は、
人々の人生の中で何度もあることではありません。

契約のスタートからゴールまで、お客様の思いを大事にクロージングまでの
業務を適切に遂行します。


🚘 賃貸管理・仲介

管理においてはオーナー様への定期報告を行い、細心の注意を払いながら
物件管理を行っております。
また、建築会社とも連携し、大規模～小規模の修繕計画・対策を行います。


🚘 建築コンサル

オーナー様の収益物件の管理を行うと、避けて通れないのが屋根・外壁・設備・
お部屋の内部のリフォームが必要となります。改修等を実施しなければ入居率の
低下を招きます。よって、改修・修繕の計画を事前に把握・計画し、建物・設備の両面
から、オーナー様へご提案します。


🚘 土地・空き家活用コンサル

空き地を『ほったらかし』にしてませんか？
また、空き家を『ほったらかし』にしてませんか？
当社では、空き地等の有効活用ために、オーナー様へ各種のご提案を
させていただきます。
空き家についても、再利用または取り壊して土地の再利用をご提案します。


🚘 税務コンサル

当社の代表は税理士でありクライアントに向けて様々な方面からの
税務・会計コンサルティングを行っております。
所得税・法人税等の税務申告はもとより、決算に向けての対策を行います。

クライアントには相続税の事前対策プランをご提案させていただいております。
相談料は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

資金繰り等の相談に関しても、当社と管理委託契約を締結しているオーナー様に
関しては、無料で行っております。
新規でマンション・アパート経営を計画しているオーナー様予備軍の
方にもサポートします。